Сергей Тен: Предложения по проблеме валютной ипотеки подготовит Правительство РФ

26 Января, 2015

В приемную депутата Государственной Думы РФ Сергея Тена поступают многочисленные обращения граждан по вопросу пересмотра условий ипотечного валютного договора. Адресаты, как правило, жители Москвы и Подмосковья. Ни одного обращения от жителей Иркутской области по валютной ипотеке не поступало.

В связи с непростой экономической ситуацией, сложившейся в IV квартале 2014 года с курсом рубля по отношению к иностранной валюте, существенно увеличивается сумма долга по ипотечным кредитам, выданным в иностранной валюте. На сегодняшний день в России кредит с ипотекой можно взять как в рублях, так и в долларах США или в евро. Ипотека в иностранной валюте привлекательна, прежде всего, ставками, которые существенно ниже рублевых ипотечных кредитов.

- Ипотека в рублях – это фиксированная ежемесячная сумма и стабильность, а в иностранной валюте – возможность уменьшить стоимость ипотеки за счет разницы валютных курсов. К сожалению, мало кто просчитывает риски, которые могут возникнуть на фоне нестабильной финансово-экономической ситуации, - говорит Сергей Тен.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, подписывая договор, стороны подтверждают свое согласие со всеми условиями, установленными договором, принимают на себя обязательства по их выполнению. Каждая из сторон самостоятельно анализирует и определяет для себя степень риска, связанного с возможностью неблагоприятного изменения курса валюты.

- В связи с неоднократными обращениями граждан по вопросу внесения изменений в законодательство Российской Федерации в части дополнительного регулирования института ипотеки, Государственной Думой 19 декабря 2014 года принято Постановление № 5807-6 ГД. В частности, в нем отмечено, что Банку России в тридцатидневный срок необходимо представить информацию о количестве и объеме ипотечных кредитов, выданных физическим лицам. Предложено Правительству Российской Федерации и Банку России до 1 марта 2015 года представить в Государственную Думу предложения, направленные на обеспечение возможности исполнения заемщиками - физическими лицами обязательств по ипотечным кредитам, - сообщает депутат.

По информации Банка России, на 1 ноября 2014 года в общем объеме выданной ипотеки (3,4 трлн. руб.) на валютные кредиты приходится всего 117 млрд руб. (3,5%). Просрочка по валютной ипотеке на начало ноября составляла 17 млрд руб., ее доля выросла с начала года с 12,7% до 14,2%.

Учитывая важность функционирования института ипотечного кредитования в Российской Федерации, Комитет Государственной Думы по финансовому рынку в настоящий момент обобщает всю поступающую информацию с целью последующего совершенствования законодательства, а также рассматривает обращения граждан по вопросу пересмотра условий договора по валютной ипотеке. 

Новости по теме

С Днем России!

9 Июня, 2017

С Днем знаний!

1 Сентября, 2016

С Днем студента!

25 Января, 2016

С Днем Конституции!

12 Декабря, 2015

С Днем флага России!

21 Августа, 2015

С Днем России!

11 Июня, 2015

День России

12 Июня, 2014